Вентилируемые фасады Москва

-----> ПЕРЕЙТИ НА СТРАНИЦУ С ОНЛАЙН ТРАНСЛЯЦИЕЙ <-----

улица Профсоюзная (ЮЗАО)

Но, что намного важнее, изменения коснулись не только внешнего благоустройства – дома реконструировали с помощью технологии вентилируемого фасада из керамогранита. Выбранный метод позволяет устранить не только моральный и внешний износ фасада, но также в принципе меняет физику дома. В результате энерго и теплопотребление снижается на 15-30%. Другими словами – эксплуатационный класс здания повышается, что хорошо заметили жители таких домом – их оплата за электричество и отопление стала меньше.
Любопытный факт… ставка аренды в таких домах стала выше, чем в среднем по Москве за аналогичный тип.

Также (по отзывам жителей) квартиры и места общего пользования стали более комфортными. Особенно это заметно во время длительного влажного периода (затяжные дожди, сезонная повышенная влажность или, когда отопление ещё не включили). Родители малолетних детей отмечают, что после монтажа вентилируемого фасада дети стали меньше болеть, т.к. температурный режим в квартире стал намного мягче и без явных перепадов. А зимой стало проще проветривать – после проветривания помещение быстро прогревается, но при этом воздух чище и свежее.

Обзорный каталог керамогранита

Существует так называемая московская цветовая палитра, которая рекомендует различные цвета фасадов, архитектурных деталей и элементов, кровли, дверей, окон и т.д. Данная палитра утверждена законом города от 01 июля 1996 года. Также при выборе керамогранита для облицовки необходимо учитывать характер колористического паспорта, который утверждён для данной улицы, в данном районе города. Могут существовать и индивидуальные (выборочные) ограничения на цветовое оформление конкретного здания.

При планировании реконструкции или строительства настоятельно рекомендуется узнать все колористические особенности и ограничения заранее!

Основные причины выбора вентилированных фасадов для реконструкции зданий в Москве

1. Скорость реализации программы;
2. Значительная экономия городского бюджета.

Под санацию назначено несколько тысяч домов. Понятно, что весь объём работ должен быть сделан в разумные сроки. Высокая скорость строительства, изначально заложенная в самой технологии возведения вентилируемых фасадов, уменьшает себестоимость: срок аренды лесов и высотного оборудования меньше, одна бригада за рабочий цикл делает несколько объектов, здание можно сделать за один заход без сезонных остановок и т.д.
Но это только НЕБОЛЬШАЯ часть экономии городского бюджета! Основная экономия заложена в системе – в самой сути технологии вентилируемого фасада, в его конструкции и функционировании, в его наборе эксплуатационных характеристик.

Рассмотрим основные моменты.
Большой объём работ и разнообразие типов зданий в Москве – практически делает невозможным под каждый объект разрабатывать отдельный проект и номенклатуру комплектующих для фасада. В противном случае программа реконструкции затянулась бы на многие десятилетия!
Непосредственно монтаж и сама конструкция вентилируемого фасада позволяет утеплять здания любого класса теплосбережения – даже самого низкого. Для этого не надо вносить какие-либо существенные изменения и доработки для каждого нового объекта. Суть всей системы остаётся такой же. Это в свою очередь не требует другого (специального) оборудования, а монтажникам фасада не требуется получение новых навыков.

Как это выглядит на конкретном примере.
1. Можно увеличить слой утеплителя. Для этого с теми же самыми направляющими и облицовочным материалом используются более длинные кронштейны. Но это ведёт к утяжелению подсистемы (в некоторых случаях это может быть уже критично). Также надо вновь закупить (в лучшем случае – поменять) кронштейны увеличенной длины.

2. Можно использовать более плотный утеплитель (более тёплый), но той же толщины. В этом случае не требуется внесения вообще никаких изменений в комплектацию фасада. Это означает то, что можно сразу изготовить большой объём стандартных элементов подсистемы и тем самым значительно снизить себестоимость. А если же во время работ по монтажу и облицовки выявится здание с параметрами, которые отличаются от характеристик основного числа объектов – то никаких специальных, больших или сложных изменений в рабочий процесс вносить не придётся.

Монтировать вентилируемый фасад можно круглый год

Этот фактор имеет для Москвы важное значение, т.к. отпадает жёсткая необходимость успеть всё сделать в тёплый период до наступления холодов. Также это способствует более гибкому планированию и более ровной загрузки и функционированию строительно-административного аппарата.

Программа реконструкции коснулась зданий и в историческом центре города. Специфика застройки этих районов, типы зданий и многие другие «центровые» особенности вносят существенные ограничения. Но большой выбор утеплительных материалов разных характеристик, широкая цветовая гамма облицовочных материалов (при этом разных по стилю и фактуре) – всё это разнообразие подходит для использования в технологии вентилируемых фасадов. Всё это в буквальном смысле помогает не просто освежить внешний вид старой постройки, но и значительно продлить срок её жизни.

 Посмотреть фасады разных типов можно по адресу г. Москва, Старокалужское шоссе, д. 62, стр. 1 (350 метров от станции метро Калужская).